TP. Đồng Nai đang bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển công nghiệp với chiến lược mở rộng quỹ đất khu công nghiệp (KCN), phát triển công nghiệp xanh, công nghệ cao và nâng cấp hạ tầng kết nối. Trong bối cảnh chuỗi cung ứng toàn cầu dịch chuyển mạnh mẽ, địa phương được kỳ vọng trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao và logistics chiến lược của khu vực phía Nam.
Đồng Nai tăng tốc mở rộng quỹ đất công nghiệp để đón dòng vốn đầu tư mới
Trong nhiều thập kỷ qua, Đồng Nai luôn giữ vai trò là một trong những thủ phủ công nghiệp lớn nhất Việt Nam, đóng góp quan trọng vào tăng trưởng kinh tế khu vực phía Nam.
Bước sang giai đoạn phát triển mới, đặc biệt khi Đồng Nai trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu về một nền công nghiệp hiện đại, giá trị gia tăng cao và phát triển bền vững trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.
Đây không chỉ là thách thức mà còn là cơ hội để TP. Đồng Nai tái định hình chiến lược công nghiệp trong dài hạn, chuyển mạnh từ mô hình tăng trưởng theo chiều rộng sang thu hút đầu tư công nghệ cao, công nghiệp xanh và các ngành sản xuất chiến lược.
Động lực lớn cho quá trình chuyển đổi này đến từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia đang được triển khai đồng bộ như:
- Sân bay quốc tế Long Thành
- Các tuyến cao tốc liên vùng
- Đường vành đai kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam
- Hệ thống logistics, cảng và hạ tầng giao thông chiến lược
Những công trình này không chỉ mở rộng dư địa phát triển mà còn giúp Đồng Nai nâng cao sức hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư quốc tế.
Quỹ đất công nghiệp Đồng Nai dần thu hẹp, áp lực mở rộng ngày càng lớn
Trong bối cảnh làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu tiếp tục gia tăng, khu vực phía Nam vẫn là điểm đến chiến lược của nhiều tập đoàn quốc tế.
Nhờ vị trí trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai đang là lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp sản xuất, logistics và công nghệ.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nếu không chủ động chuẩn bị quỹ đất sạch sẵn sàng, Đồng Nai có thể bỏ lỡ cơ hội thu hút dòng vốn FDI mới.
Thực tế cho thấy quỹ đất công nghiệp hiện hữu đang được lấp đầy nhanh chóng.
Hiện TP. Đồng Nai có:
- 89 khu công nghiệp được quy hoạch
- Tổng diện tích hơn 39.000 ha
- 58 khu công nghiệp đã được thành lập
- 44 khu công nghiệp đang hoạt động
- Tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 76%
Đến nay, Đồng Nai đã thu hút đầu tư từ:
- 51 quốc gia và vùng lãnh thổ
- Tổng vốn FDI vượt 45 tỷ USD
Con số này cho thấy sức hút rất lớn nhưng đồng thời cũng tạo áp lực mạnh lên nguồn cung đất công nghiệp.
Hàng loạt khu công nghiệp mới được triển khai
Để tạo thêm dư địa tăng trưởng, Đồng Nai đang đẩy mạnh phát triển thêm các khu công nghiệp mới.
Hiện địa phương đang mời gọi đầu tư:
- 14 dự án hạ tầng khu công nghiệp
- Khu công nghiệp số
- Khu công nghệ cao
- Các tổ hợp công nghiệp thế hệ mới
Một trong những dự án nổi bật là KCN Long Đức 3, vừa được khởi công vào cuối tháng 4.
Thông tin dự án:
- Quy mô: 244 ha
- Tổng vốn đầu tư: 1.800 tỷ đồng
- Vị trí: xã Bình An
Bên cạnh đó, hai siêu dự án công nghiệp quy mô lớn cũng đang chuẩn bị triển khai:
KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp
- Quy mô khoảng 1.000 ha
KCN Xuân Quế – Sông Nhạn
- Quy mô khoảng 1.000 ha
Dự kiến khi hoàn thành vào năm 2027, các dự án này sẽ bổ sung lượng lớn quỹ đất công nghiệp chất lượng cao, đặc biệt tại khu vực lân cận sân bay Long Thành.
Theo lãnh đạo TP. Đồng Nai, hệ thống KCN mới sẽ đóng vai trò then chốt trong:
- Mở rộng không gian phát triển công nghiệp
- Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế
- Chuyển dịch cơ cấu kinh tế
- Tăng năng lực cạnh tranh vùng
Đồng Nai hướng tới mô hình công nghiệp xanh, hiện đại và công nghệ cao
Không chỉ mở rộng diện tích, Đồng Nai đang thay đổi mạnh về chất lượng phát triển công nghiệp.
Theo định hướng mới, thành phố sẽ phát triển hệ thống khu công nghiệp theo mô hình:
- Khu công nghiệp xanh
- Khu công nghiệp sinh thái
- Khu công nghiệp thông minh
- Khu công nghệ cao
- Khu công nghiệp tích hợp logistics
Mục tiêu là tạo ra hệ sinh thái sản xuất hiện đại, có khả năng tích hợp sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu.
Các lĩnh vực ưu tiên thu hút gồm:
- Công nghiệp công nghệ cao
- Chế biến – chế tạo
- Công nghiệp hỗ trợ
- Công nghệ mới
- Sản xuất thông minh
- Dự án thân thiện môi trường
Đồng Nai cũng đặt trọng tâm phát triển:
- Trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D)
- Công viên khoa học
- Trung tâm đổi mới sáng tạo
- Cơ sở đào tạo nhân lực kỹ thuật cao
3 ngành công nghiệp mũi nhọn tạo đột phá
Đáng chú ý, Đồng Nai đang xác định 3 nhóm ngành chiến lược để dẫn dắt tăng trưởng:
1. Công nghiệp hàng không
Hưởng lợi trực tiếp từ sân bay quốc tế Long Thành, đây sẽ là lĩnh vực tạo lợi thế cạnh tranh đặc biệt cho Đồng Nai.
2. Công nghiệp bán dẫn, chip và AI
Đây là nhóm ngành có giá trị gia tăng cao, phù hợp với xu thế phát triển công nghệ toàn cầu.
3. Thiết bị tự động hóa và công nghệ thông tin
Nhóm ngành này sẽ thúc đẩy quá trình chuyển đổi sản xuất thông minh và nâng cấp chuỗi cung ứng công nghiệp.
Những lĩnh vực này được kỳ vọng tạo cú hích lớn cho kinh tế công nghiệp địa phương trong giai đoạn tới.
Đồng Nai hướng đến Net Zero và kinh tế tuần hoàn
Một trong những thay đổi lớn trong chiến lược công nghiệp của Đồng Nai là chuyển mạnh sang mô hình phát triển xanh.
Thành phố đặt mục tiêu:
- Phát triển kinh tế xanh
- Thúc đẩy kinh tế tuần hoàn
- Giảm phát thải công nghiệp
- Hướng đến mục tiêu Net Zero
Điều này phù hợp với xu thế đầu tư mới, khi các tập đoàn toàn cầu ngày càng ưu tiên:
- Chuỗi cung ứng bền vững
- Tiêu chuẩn ESG
- Nhà máy xanh
- Năng lượng sạch
Đồng Nai đặt mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao phía Nam
Theo Ban Quản lý các KCN, KKT TP. Đồng Nai, địa phương đang từng bước nâng cao chất lượng dòng vốn FDI, đồng thời chuyển dịch cơ cấu lao động sang nhóm kỹ thuật cao.
Mục tiêu dài hạn là xây dựng:
- Hệ thống khu công nghiệp hiện đại
- Trung tâm logistics chiến lược
- Trung tâm công nghiệp công nghệ cao
- Hệ sinh thái đổi mới sáng tạo
Với lợi thế về hạ tầng, quỹ đất mở rộng và chiến lược phát triển rõ ràng, TP. Đồng Nai đang nổi lên như một điểm đến hàng đầu cho làn sóng FDI công nghệ cao tại Việt Nam.
Kết luận
TP. Đồng Nai không chỉ mở rộng không gian công nghiệp mà đang tái định hình toàn bộ mô hình phát triển theo hướng xanh, công nghệ cao và bền vững.
Với sự cộng hưởng từ sân bay Long Thành, hạ tầng kết nối liên vùng và chiến lược thu hút đầu tư chọn lọc, Đồng Nai đang đứng trước cơ hội lớn để trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao mới của khu vực phía Nam và Việt Nam.
Liên hệ ngay
