Khu công nghiệp gần sân bay Long Thành: Sự hình thành của Sân bay quốc tế Long Thành đang tạo ra bước ngoặt lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp tại khu vực Đông Nam Bộ. Khi dự án hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2026, khu vực xung quanh sân bay sẽ trở thành trung tâm logistics và sản xuất quan trọng của Việt Nam.
Nhờ lợi thế vị trí chiến lược, hàng loạt khu công nghiệp tại Đồng Nai và khu vực lân cận đang thu hút mạnh dòng vốn FDI. Đây được xem là cơ hội lớn cho các doanh nghiệp muốn thuê đất công nghiệp, xây dựng nhà xưởng và mở rộng sản xuất gần sân bay Long Thành.
Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng điểm qua những khu công nghiệp nổi bật nằm gần sân bay Long Thành, đồng thời phân tích tiềm năng phát triển của khu vực trong giai đoạn 2026–2030.
👉 Xem thêm thông tin thị trường tại:
https://datkhucongnghiep247.com.vn/
Tổng quan khu công nghiệp quanh sân bay Long Thành
Khu vực quanh Long Thành đang được quy hoạch trở thành trung tâm công nghiệp – logistics – hàng không của khu vực phía Nam.
Các yếu tố giúp khu vực này phát triển mạnh:
-
Hạ tầng giao thông đồng bộ
-
Gần các cảng biển lớn
-
Thu hút mạnh dòng vốn FDI
-
Nằm gần trung tâm kinh tế lớn là Thành phố Hồ Chí Minh
Ngoài ra, các tuyến cao tốc lớn như:
-
cao tốc Long Thành – Dầu Giây
-
cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
-
đường Vành đai 4 TP.HCM
đã giúp kết nối nhanh các khu công nghiệp trong khu vực.
👉 Tham khảo thêm:
https://datkhucongnghiep247.com.vn/khu-cong-nghiep-dong-nai/
Top khu công nghiệp gần sân bay Long Thành
1. Khu công nghiệp Long Đức
Khu công nghiệp Long Đức là một trong những khu công nghiệp phát triển mạnh tại Đồng Nai, nằm cách sân bay Long Thành chỉ khoảng 15 km.
Thông tin chính:
-
Diện tích: khoảng 280 ha
-
Chủ đầu tư: liên doanh Việt Nam – Nhật Bản
-
Ngành nghề: cơ khí, điện tử, công nghiệp hỗ trợ
Nhờ vị trí gần sân bay và cảng biển, khu công nghiệp Long Đức thu hút nhiều doanh nghiệp Nhật Bản và Hàn Quốc.
2. Khu công nghiệp Bàu Cạn – Tân Hiệp
Khu công nghiệp Bàu Cạn – Tân Hiệp có quy mô khoảng 1.000 ha, được quy hoạch gần sân bay Long Thành.
Ưu điểm:
-
kết nối trực tiếp cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
-
gần quốc lộ 51
-
thuận lợi vận chuyển hàng hóa đến cảng Cái Mép – Thị Vải.
Đây là một trong những dự án được kỳ vọng thu hút các tập đoàn sản xuất lớn trong tương lai.
3. Khu công nghiệp Xuân Quế – Sông Nhạn
Khu công nghiệp Xuân Quế – Sông Nhạn được quy hoạch với diện tích khoảng 1.000 ha tại huyện Cẩm Mỹ.
Khu công nghiệp này có vị trí thuận lợi khi:
-
nằm gần cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết
-
kết nối tỉnh lộ 769
-
cách sân bay Long Thành khoảng 20 km.
Dự án được kỳ vọng trở thành trung tâm sản xuất công nghiệp lớn tại Đồng Nai.
4. Khu công nghiệp Long Bình (Amata)
Khu công nghiệp Long Bình (Amata) là khu công nghiệp lâu đời và nổi tiếng tại Đồng Nai.
Thông tin:
-
diện tích hơn 700 ha
-
thu hút nhiều doanh nghiệp FDI lớn
-
đang tiếp tục mở rộng giai đoạn mới.
Nhờ hệ thống hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này vẫn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư nước ngoài.
Lợi thế của khu công nghiệp gần sân bay Long Thành
Các khu công nghiệp gần sân bay Long Thành có nhiều lợi thế lớn:
1. Logistics thuận lợi
Khoảng cách gần sân bay giúp:
-
giảm thời gian vận chuyển
-
tiết kiệm chi phí logistics
-
tăng tốc độ xuất khẩu.
2. Thu hút FDI mạnh
Nhiều tập đoàn quốc tế ưu tiên đặt nhà máy gần sân bay để thuận tiện vận chuyển hàng hóa.
3. Hạ tầng phát triển
Các dự án hạ tầng lớn đang được triển khai tại khu vực:
-
cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
-
đường Vành đai 4
-
hệ thống cảng biển.
Tiềm năng bất động sản công nghiệp khu vực Long Thành
Trong giai đoạn 2026–2030, khu vực quanh sân bay Long Thành được dự báo sẽ trở thành trung tâm công nghiệp mới của miền Nam.
Giá đất công nghiệp tại khu vực này đang tăng nhanh nhờ:
-
nhu cầu thuê đất của doanh nghiệp FDI
-
sự phát triển của logistics
-
quy hoạch hạ tầng quy mô lớn.
Điều này tạo ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp.
Kết luận
Sự phát triển của Sân bay quốc tế Long Thành đang mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản công nghiệp tại Đồng Nai.
Những khu công nghiệp như:
-
Long Đức
-
Bàu Cạn – Tân Hiệp
-
Xuân Quế – Sông Nhạn
-
Long Bình (Amata)
được dự báo sẽ trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn trong những năm tới.
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP.HCM, …
KHU CÔNG NGHIỆP 247 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực mua, bán, cho thuê nhà xưởng, bất động sản. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ TÍN làm trọng.
Phone: 0901 490 348
Email: datkhucongnghiep247@gmail.com
Website: datkhucongnghiep247.com.vn
