1. Tổng quan về khu công nghiệp Đồng Nai 2026

Overview of Dong Nai Industrial Parks in 2026

Việt Nam

Đồng Nai là một trong những trung tâm bất động sản công nghiệp lớn nhất Việt Nam. Với vị trí chiến lược nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và gần TP.HCM, tỉnh này đã thu hút hàng nghìn dự án FDI trong nhiều năm qua.

Hiện nay, tỉnh Đồng Nai có hơn 30 khu công nghiệp, tập trung chủ yếu tại Biên Hòa, Nhơn Trạch, Long Thành và Trảng Bom, tạo thành mạng lưới sản xuất – logistics – xuất khẩu lớn của miền Nam.

Từ năm 2026–2030, Đồng Nai định hướng phát triển khu công nghiệp xanh, khu công nghiệp sinh thái và khu công nghệ cao để thu hút dòng vốn đầu tư mới, đặc biệt khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động.

English

Dong Nai is one of Vietnam’s most important industrial real estate hubs. Located in the Southern Key Economic Region and close to Ho Chi Minh City, the province has attracted thousands of foreign direct investment (FDI) projects over the years.

Currently, Dong Nai has more than 30 industrial parks, mainly concentrated in Bien Hoa, Nhon Trach, Long Thanh, and Trang Bom districts, forming a major manufacturing and logistics network in southern Vietnam.

From 2026 to 2030, Dong Nai aims to develop eco-industrial parks, green industrial zones, and high-tech zones to attract new investment, especially with the operation of Long Thanh International Airport.

---

2. Các khu công nghiệp tiềm năng tại Đồng Nai 2026

Top Potential Industrial Parks in Dong Nai 2026

Dưới đây là những khu công nghiệp được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh nhất trong giai đoạn 2026–2030.

---

1. Khu công nghiệp Long Đức

Long Duc Industrial Park

Việt Nam

Khu công nghiệp Long Đức nằm tại huyện Long Thành với diện tích hơn 280 ha, là một trong những khu công nghiệp phát triển nhanh nhất Đồng Nai.

Ưu điểm:

• Gần sân bay Long Thành

• Kết nối nhanh với cao tốc Long Thành – Dầu Giây

• Thu hút nhiều doanh nghiệp Nhật Bản

Ngành nghề chính:

• cơ khí chính xác

• điện tử

• công nghiệp hỗ trợ

• logistics

English

Long Duc Industrial Park, located in Long Thanh District, covers over 280 hectares and is one of the fastest-growing industrial parks in Dong Nai.

Key advantages:

• Close to Long Thanh International Airport

• Easy access to Long Thanh – Dau Giay Expressway

• Strong Japanese investment presence

Main industries:

• precision engineering

• electronics manufacturing

• supporting industries

• logistics services

---

2. Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn

Loc An – Binh Son Industrial Park

Việt Nam

Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn có quy mô gần 500 ha, nằm ngay khu vực phát triển mạnh của huyện Long Thành.

Đây là khu công nghiệp hưởng lợi trực tiếp từ hệ sinh thái logistics quanh sân bay Long Thành, dự kiến trở thành trung tâm sản xuất – xuất khẩu lớn.

English

Loc An – Binh Son Industrial Park covers nearly 500 hectares and is located in the fast-growing Long Thanh area.

The park benefits directly from the logistics ecosystem surrounding Long Thanh Airport, making it a potential hub for export-oriented manufacturing.

---

3. Khu công nghiệp Giang Điền

Giang Dien Industrial Park

Việt Nam

Khu công nghiệp Giang Điền có diện tích hơn 529 ha, nằm tại huyện Trảng Bom, cách TP.HCM khoảng 45km.

Ưu điểm:

• gần quốc lộ 1A

• gần cảng Cát Lái

• kết nối cao tốc TP.HCM – Long Thành

Đây là khu công nghiệp thu hút nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản và châu Âu.

English

Giang Dien Industrial Park spans over 529 hectares and is located in Trang Bom District.

Advantages:

• near National Highway 1A

• close to Cat Lai Port

• connected to Ho Chi Minh City – Long Thanh Expressway

The park attracts investors from Korea, Japan, and Europe.

---

4. Khu công nghiệp Amata Biên Hòa

Amata Bien Hoa Industrial Park

Việt Nam

Khu công nghiệp Amata Biên Hòa là một trong những khu công nghiệp hiện đại nhất Việt Nam, thu hút hàng trăm doanh nghiệp quốc tế.

Ngành nghề chính:

• điện tử

• công nghệ cao

• công nghiệp sạch

Khu công nghiệp này đang được định hướng phát triển thành khu công nghiệp sinh thái trong giai đoạn 2026–2030.

English

Amata Bien Hoa Industrial Park is one of the most modern industrial parks in Vietnam, hosting hundreds of international companies.

Key industries:

• electronics

• high-tech manufacturing

• clean industries

The park is expected to transition into an eco-industrial park in the coming years.

---

5. Khu công nghiệp Ông Kèo

Ong Keo Industrial Park

Việt Nam

Khu công nghiệp Ông Kèo có diện tích hơn 800 ha, nằm tại huyện Nhơn Trạch.

Đây là khu công nghiệp có quy mô lớn và đang thu hút nhiều dự án:

• hóa chất

• vật liệu xây dựng

• công nghiệp nặng

English

Ong Keo Industrial Park covers over 800 hectares in Nhon Trach District.

It is a large-scale industrial zone attracting projects in:

• chemical industry

• construction materials

• heavy industry

---

3. Tiềm năng bất động sản công nghiệp Đồng Nai

Industrial Real Estate Potential in Dong Nai

Việt Nam

Năm 2026, thị trường bất động sản công nghiệp Đồng Nai được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh nhờ:

• Sân bay Long Thành

• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu

• Vành đai 3 – 4 TP.HCM

• Nhu cầu dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc

Chính quyền tỉnh cũng đang kêu gọi đầu tư nhiều dự án khu công nghiệp, công nghệ cao và logistics nhằm đón dòng vốn FDI mới.

English

In 2026, industrial real estate in Dong Nai is expected to grow rapidly due to:

• Long Thanh International Airport

• Bien Hoa – Vung Tau Expressway

• Ho Chi Minh City Ring Roads 3 and 4

• Global manufacturing relocation trends

The province is also promoting investment in industrial parks, high-tech zones, and logistics hubs to attract new FDI.

---

4. Kết luận

Conclusion

Việt Nam

Nhờ lợi thế vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông và hệ thống khu công nghiệp quy mô lớn, Đồng Nai tiếp tục là điểm nóng của bất động sản công nghiệp miền Nam Việt Nam trong giai đoạn 2026–2030.

Các khu công nghiệp như Long Đức, Lộc An – Bình Sơn, Giang Điền, Amata và Ông Kèo sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

English

With its strategic location, strong infrastructure, and extensive industrial park network, Dong Nai will remain a key industrial real estate hotspot in southern Vietnam from 2026 to 2030.

Industrial parks such as Long Duc, Loc An – Binh Son, Giang Dien, Amata, and Ong Keo are expected to play a major role in attracting investment and driving economic growth.

Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP.HCM, …

KHU CÔNG NGHIỆP 247 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực mua, bán, cho thuê nhà xưởng, bất động sản. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ TÍN làm trọng.

Phone: 0901 490 348

Email: datkhucongnghiep247@gmail.com

Website: datkhucongnghiep247.com.vn