Bất động sản công nghiệp 2026 :Hàng loạt dự án khu công nghiệp (KCN) quy mô nghìn tỷ đồng liên tiếp được chấp thuận chủ trương và triển khai tại Đà Nẵng, Khánh Hòa, Gia Lai… cho thấy dòng vốn đầu tư vào bất động sản công nghiệp đang có sự dịch chuyển rõ nét về khu vực Nam Trung Bộ, mở ra một chu kỳ phát triển mới cho không gian công nghiệp khu vực này.
Loạt dự án nghìn tỷ “đổ bộ” vào Nam Trung Bộ
Những tháng cuối năm 2025 và đầu năm 2026, thị trường ghi nhận sự tăng tốc mạnh mẽ của dòng vốn đầu tư vào hạ tầng khu công nghiệp Nam Trung Bộ. Hàng loạt dự án quy mô lớn được chấp thuận chủ trương đầu tư, khởi công hoặc xúc tiến nghiên cứu, cho thấy khu vực này đang nổi lên như “điểm đến mới” trong chiến lược mở rộng sản xuất của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tại Gia Lai, UBND tỉnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật KCN Tây Giang. Nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Công nghiệp Bình Hưng.
Dự án có:
-
Quy mô: 300 ha
-
Địa điểm: xã Bình Khê, khu quy hoạch KCN Tây Giang
-
Tổng vốn đầu tư: gần 1.798 tỷ đồng
Trước đó, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Hạ tầng KCN Bình Nghi đã tổ chức lễ khởi công Dự án KCN Bình Nghi. Dự án có:
-
Quy mô: hơn 207 ha
-
Vị trí: xã Bình Nghi và An Nhơn Tây, tỉnh Gia Lai
-
Tổng vốn đầu tư: hơn 1.460 tỷ đồng
Việc liên tiếp triển khai các dự án KCN quy mô lớn cho thấy Gia Lai đang từng bước hình thành cực tăng trưởng công nghiệp mới, gắn với lợi thế quỹ đất rộng và chi phí cạnh tranh.
Khánh Hòa nổi lên như “điểm nóng” KCN tại Khu kinh tế Vân Phong
Không chỉ Gia Lai, Khánh Hòa cũng đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư vào bất động sản khu công nghiệp, đặc biệt tại Khu kinh tế Vân Phong.
Cuối tháng 12/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã công bố và trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho ba dự án KCN trọng điểm, gồm:
-
KCN Ninh Xuân 1
-
Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC)
-
Tổng vốn đầu tư: khoảng 4.631 tỷ đồng
-
-
KCN Ninh Xuân 2
-
Chủ đầu tư: Công ty Liên doanh TNHH KCN Việt Nam – Singapore (VSIP)
-
Tổng vốn đầu tư: hơn 4.033 tỷ đồng
-
-
KCN Ninh Diêm 1
-
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Ninh Khánh Land
-
Tổng vốn đầu tư: khoảng 2.834 tỷ đồng
-
Các dự án này được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại, sinh thái, gắn với lợi thế cảng biển, logistics và chuỗi dịch vụ hậu cần của Khu kinh tế Vân Phong.
Vì sao Nam Trung Bộ trở thành “cực hút” mới của BĐS công nghiệp?
Theo các chuyên gia, dòng vốn đầu tư đang dịch chuyển về Nam Trung Bộ xuất phát từ nhiều yếu tố cộng hưởng:
-
Quỹ đất công nghiệp lớn, còn dư địa phát triển, chi phí cạnh tranh hơn so với Đông Nam Bộ
-
Hạ tầng giao thông – logistics cải thiện mạnh, đặc biệt là cảng biển nước sâu, cao tốc, sân bay
-
Chiến lược giãn bớt áp lực khỏi các trung tâm công nghiệp truyền thống như Bình Dương, Đồng Nai
-
Xu hướng phát triển KCN xanh, KCN sinh thái, đáp ứng tiêu chuẩn ESG của nhà đầu tư quốc tế
Bên cạnh đó, sự tham gia của các chủ đầu tư lớn như Becamex IDC, VSIP… cũng tạo lực đẩy quan trọng, góp phần nâng chuẩn hạ tầng và gia tăng niềm tin cho nhà đầu tư thứ cấp.
Triển vọng hình thành trục công nghiệp mới ven biển miền Trung
Với hàng loạt dự án nghìn tỷ đang và sắp triển khai, Nam Trung Bộ được kỳ vọng sẽ từng bước hình thành trục công nghiệp – logistics ven biển, đóng vai trò trung chuyển sản xuất – xuất khẩu quan trọng trong giai đoạn 2026–2035.
Các chuyên gia nhận định, nếu tiếp tục được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, nguồn nhân lực và cơ chế chính sách, khu vực này hoàn toàn có thể trở thành “cực tăng trưởng công nghiệp mới”, bổ sung cho các trung tâm công nghiệp truyền thống và nâng cao năng lực cạnh tranh của Việt Nam trong chuỗi cung ứng toàn cầu.
Truy cập miễn phí thông tin độc quyền về cho thuê kho, nhà xưởng, đất tại Đồng Nai, Bình Dương, Long An, TP.HCM, …
KHU CÔNG NGHIỆP 247 là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực mua, bán, cho thuê nhà xưởng, bất động sản. Chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu cung cấp các dịch vụ bất động sản tại Việt Nam. Chúng tôi có một đội ngũ chuyên viên tư vấn bất động sản có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm và luôn lấy chữ TÍN làm trọng.
Phone: 0901 490 348
Email: datkhucongnghiep247@gmail.com
Website: datkhucongnghiep247.com.vn
